|
На основании письма ВАС России № 59 “Обзор практики разрешения споров, связанных с применением ФЗ “О государственной регистрации (ГИ) прав на недвижимое имущество и сделок с ним” необходимо сделать следующие выводы: 1) Изданный субъектом России или его органом нормативный акт об обязательной ГИ договоров, для которых ФЗ такая ГИ не установлена, не применяется арбитражным судом как противоречащий нормам ГК России. 2) Регистрация договоров аренды нежилых помещений, проводившаяся в России до вступления в силу Закона о ГР, не являлась ГР, исходя из смысла положений ГК, и отсутствие такой регистрации не порождает последствий, установленных в п.3 ст. 433 ГК. 3) Арбитражный суд не вправе обязать учреждение юстиции осуществить ГР с указанием иной даты регистрации, чем фактическая дата регистрации. 4) Учреждение юстиции правомерно отказало в ГР договора купли - продажи квартиры, т.к. ранее им уже был зарегистрирован договор купли - продажи той же квартиры, заключенный тем же... Далее см. статью
|
